Thực hư vụ 110 căn biệt thự tuýt còi của công ty Hưng Lộc Phát 

110 căn biệt thự bị cơ quan chức năng tuýt còi vì cho rằng Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Hưng Lộc Phát “xây chui” tại phường Phú Mỹ, quận 7. Việc này dấy lên tin đồn xôn xao dư luận, đặc biệt gây hoang mang đối với khách hàng của dự án căn hộ. Đây là dự án của chủ đầu tư Hưng Lộc Phát. Với một tên tuổi uy tín trong ngành Bất động sản, tại sao lại vướng phải lùm xùm này? Hãy cùng tìm hiểu sự thật vụ này như thế nào?

Lý do đằng sau vụ việc 110 căn biệt thự tuýt còi

Ngày 15/6, UBND quận 7 (TP.HCM) đã lập biên bản đình chỉ. Nguyên nhân vì chủ đầu tư chưa được UBND TP.HCM hoàn tất việc chuyển mục đích sử dụng đất.

Dù dự án xây dựng gần 1 năm nhưng mãi đến ngày 22/5/2019, cơ quan chức năng mới yêu cầu đình chỉ thi công.

UBND TP.HCM cho biết, Luật Đất đai không quy định rõ, nên thành phố phải xin hướng dẫn Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Minh bạch tin đồn 110 căn biệt thự tuýt còi

Việc 110 căn biệt thự tuýt còi, nguyên nhân xuất phát từ cả 2 phía chính quyền lẫn chủ đầu tư. Cụ thể, do các trình tự thủ tục quy định phức tạp, không có hướng dẫn quản lý cụ thể. Cùng với đó công tác phối hợp, thảo luận có sự e dè không thống nhất.

“Tổng cục đã hướng dẫn có thể xem xét giao đất luôn cho chủ đầu tư chứ không cần phải đấu giá phần đất công xen cài trong dự án. Tuy nhiên trong quá trình thành phố hoàn tất các thủ tục pháp lý thì có sự chậm trễ. Nhưng việc doanh nghiệp triển khai xây dựng khi chưa có quyết định giao đất là sai”, ông Hoan nhấn mạnh.

Do công tác thực thi pháp luật vẫn còn nhiều hạn chế đã dẫn đến nhiều bất cập cho doanh nghiệp.

Các cơ quan pháp lý sớm giải quyết vướng mắc về dự án 110 căn biệt thự tuýt còi. Mong những người dân đã mua nhà của dự án Green Star Sky Garden có thể yên tâm.

Phía chủ đầu tư nói gì về vụ việc?

Công ty Hưng Lộc Phát cho rằng thời gian thực hiện các thủ tục kéo dài đã ảnh hưởng rất nhiều đến tiến độ thi công. Cùng với đó có ảnh hướng lớn đến các cơ hội kinh doanh của doanh nghiệp.

Vụ việc xảy ra không hoàn toàn là lỗi của doanh nghiệp. Bắt nguồn từ nguyên nhân khách quan do pháp luật vẫn chưa đảm bảo tính hệ thống. Thủ tục hành chính phức tạp, chồng chéo, rườm rà dẫn đến cơ chế “xin-cho” phát triển tiêu cực.

Sau đó, Hưng Lộc Phát đã chịu trách nhiệm đúng quy trình. Cụ thể, công ty này đã bồi thường cho các hộ dân bị ảnh hưởng.

Điều này cho thấy rằng công ty Hưng Lộc Phát đã có tinh thần chịu trách nhiệm cao. Trong việc đưa ra các cam kết và thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết.