TTC IZ khẳng định vị thế khu công nghiệp xanh

TTC IZ đạt lấp đầy 95%, doanh thu nửa đầu 2025 tăng 53%, khẳng định vị thế tiên phong khu công nghiệp xanh – sạch – số.

TTC IZ phát triển khu công nghiệp xanh tại Tây Ninh

Định vị trở thành khu công nghiệp kiểu mẫu tại Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Tổng công ty Bất động sản Công nghiệp Thành Thành Công (TTC IZ) đang xây dựng hệ sinh thái phát triển gắn với bền vững. Doanh nghiệp này là thành viên của Tập đoàn TTC, được thành lập từ sự hợp nhất giữa Khu công nghiệp (KCN) Thành Thành Công và Công ty Khai thác, Quản lý KCN Đặng Huỳnh.

Dự án nổi bật nhất của TTC IZ là KCN Thành Thành Công tại Tây Ninh, quy mô 1.020 ha. Trong đó, diện tích đất công nghiệp đạt 760 ha, còn 76 ha dành cho khu dân cư, cùng hệ thống kho cảng và điện mặt trời. Điểm nhấn lớn nhất là mô hình “xanh – sạch – số”: diện tích mảng xanh chiếm tới 25% tổng khu, năng lượng tái tạo đóng góp 30%, đồng thời 20% khách thuê đã ứng dụng giải pháp tiết kiệm tài nguyên.

Hạ tầng kỹ thuật của KCN cũng được đồng bộ. Trạm biến áp 110/22kV công suất 2×63 MVA đảm bảo nguồn điện ổn định. Hệ thống cấp nước 20.000 m³/ngày-đêm và nhà máy xử lý nước thải công suất 30.000 m³/ngày-đêm đáp ứng tiêu chuẩn cao về môi trường. Nhờ những lợi thế này, KCN đạt tỷ lệ lấp đầy 95%, trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Tài chính xanh tạo nền tảng phát triển dài hạn

Song hành với hạ tầng, TTC IZ thể hiện sức mạnh tài chính. Tính đến cuối tháng 6/2025, tổng tài sản Công ty đạt 10.371 tỉ đồng, tăng hơn 400 tỉ đồng so với đầu năm. Doanh thu thuần nửa đầu 2025 ghi nhận hơn 900 tỉ đồng, tăng 53% nhờ dịch vụ hạ tầng KCN. Lợi nhuận sau thuế duy trì ổn định quanh mức 70 tỉ đồng, cho thấy dòng tiền vững vàng.

Một điểm đáng chú ý là TTC IZ đã hoàn trả đầy đủ gốc và lãi 300 tỉ đồng trái phiếu phát hành năm 2021, tất toán đúng hạn vào tháng 10/2024. Trong bối cảnh thị trường trái phiếu doanh nghiệp còn nhiều biến động, việc tất toán đúng hạn thể hiện sự minh bạch và uy tín. Chính nhờ đó, Công ty tiếp tục nhận được sự tín nhiệm cao, được Saigon Ratings xếp hạng “vnA” với triển vọng “Ổn định”.

Nguồn lực tài chính ổn định cũng mở đường cho kế hoạch mở rộng. TTC IZ dự kiến tăng thêm 500 ha tại KCN Thành Thành Công, nâng tổng diện tích lên 1.520 ha. Khi hoàn thành, dự án được kỳ vọng tạo việc làm cho hơn 35.400 lao động, đồng thời đóng góp tích cực cho kinh tế địa phương.

Xu hướng bất động sản công nghiệp xanh và triển vọng TTC IZ

Trong bối cảnh bất động sản công nghiệp Việt Nam thu hút mạnh vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), các yếu tố xanh và bền vững ngày càng trở thành tiêu chí then chốt với nhà đầu tư quốc tế. TTC IZ đã sớm lựa chọn hướng đi phù hợp khi triển khai mô hình “xanh – sạch – số”, kết hợp quản lý số hóa, trí tuệ nhân tạo và năng lượng tái tạo. Mô hình này không chỉ nâng cao hiệu quả sản xuất mà còn giúp khách thuê đáp ứng các tiêu chuẩn môi trường – một yêu cầu quan trọng của nhiều tập đoàn toàn cầu.

Thị trường đang chứng kiến xu hướng bất động sản công nghiệp gắn với tín dụng xanh và chuẩn ESG (môi trường, xã hội, quản trị). Với nền tảng tài chính vững chắc, cơ cấu tài sản an toàn và uy tín tín dụng được củng cố, TTC IZ đang ở vị thế thuận lợi để đón đầu làn sóng đầu tư mới. Đây là cơ hội cho nhà đầu tư tìm kiếm môi trường hợp tác minh bạch, an toàn và hướng tới phát triển lâu dài.

Trong dài hạn, kế hoạch mở rộng 500 ha mới nếu triển khai đúng tiến độ sẽ mang lại nguồn thu ổn định từ cho thuê đất công nghiệp, đồng thời khẳng định thương hiệu bất động sản công nghiệp xanh của Việt Nam trên bản đồ khu vực. Đây cũng là điều kiện để doanh nghiệp thu hút thêm nhiều nhà sản xuất lớn, tận dụng hạ tầng hoàn chỉnh và hỗ trợ toàn diện.

TTC IZ khẳng định vai trò tiên phong trong phát triển bền vững

Với góc nhìn từ thị trường, TTC IZ là hình mẫu gắn kết phát triển công nghiệp cùng bảo vệ môi trường và trách nhiệm xã hội. Mô hình này không chỉ mang lại giá trị kinh tế, mà còn lan tỏa tác động tích cực tới cộng đồng thông qua các chương trình giáo dục, an sinh và hạ tầng địa phương.

TTC IZ đã chứng minh sự đồng hành giữa phát triển công nghiệp và trách nhiệm xanh: từ hạ tầng bền vững, năng lượng tái tạo đến tài chính minh bạch. Với tỷ lệ lấp đầy 95%, doanh thu tăng 53% và kế hoạch mở rộng 1.520 ha, doanh nghiệp cho thấy tiềm năng dài hạn rõ rệt.

TTC IZ đang bước đi vững chắc trên con đường trở thành khu công nghiệp kiểu mẫu gắn liền với bền vững. Với tài chính ổn định, hạ tầng đồng bộ và định hướng “xanh – sạch – số”, Công ty không chỉ củng cố vị thế trên thị trường trong nước mà còn mở ra cơ hội hợp tác cho nhà đầu tư quốc tế. Trong bối cảnh nhu cầu về khu công nghiệp xanh tăng cao, TTC IZ có cơ hội trở thành điểm sáng của bất động sản công nghiệp Việt Nam trong giai đoạn tới.

Thanh Duy

Nguồn tham khảo: Tài Chính 247